2 marts, 2021

Skal du tegne husforsikring, før du har bygget dit hus?

Skal du tegne husforsikring, før du har bygget dit hus?

Artiklen indeholder sponsoreret indhold

Er du en af de heldige, der snart skal i gang med at bygge en ny bolig? Så er det utroligt vigtigt, at du har styr på de forsikringer, der gør sig gældende i forbindelse med nybyggeri.

For selvom der kan være rigtig mange ting at holde styr på, når det kommer til nybyg, kan det også betale sig at sætte sig ind i, hvordan du bedst forholder dig til forsikringer. For har du ikke styr på forsikringerne til dit nye hus, kan det potentielt have alvorlige konsekvenser.

Derfor forsøger vi i denne artikel at give dig et overblik over de forskellige forsikringer, du skal være opmærksom på i forhold til nybyggeri.

husskadeforsikring nybyggeri HUSET Middelfart

Forsikringer før, under og efter dit husbyggeri

Når du går i gang med planlægningen af dit nye hus, er det utroligt vigtigt, at du tager højde for de forskellige forsikringer, der knytter sig til. Og selvom det måske lyder som en ordentlig mundfuld, så gælder det altså både forsikringer før, under og efter byggeriet af et hus.

LÆS OGSÅ: Få gratis byggerådgivning i HUSET Middelfart

Det gælder for eksempel husforsikring, håndværkerforsikring, enterpriseforsikring, byggeskadeforsikring og indboforsikring.

Du kan med fordel tage kontakt til dit eksisterende forsikringsselskab, hvis du er usikker på hvilke af disse forsikringer, du eventuelt allerede har eller får brug for, eller hvis du blot vil høre mere om, hvad de kan anbefale dig at tegne af de nævnte forsikringer.

forsikring husforsikring

Den almindelige husforsikring

Først og fremmest er det vigtigt, at du har den almindelige husforsikring. Også når det gælder et nybygget hus. I sådan en situation er denne forsikring faktisk ekstra vigtigt, fordi det er den forsikring, der dækker dit nye hus imod ting, som skader efter brand, indbrud, hærværk eller storm.

En husforsikring kan hos de fleste forsikringsselskaber tilpasses, så den passer perfekt til dig og det hus, du er i gang med at bygge.

LÆS OGSÅ: Danmarks største permanente byggeudstilling

Reglerne i Danmark er sådan, at alle huse, der er belånte, skal være brandforsikret. Og derfor består de fleste husforsikringer i dag af en kombination af brandforsikring og andre typer forsikringer, som er gode at have i et hus, som for eksempel husejeransvarsforsikring, retshjælp og stormskadeforsikring.

Enterpriseforsikring

En enterpriseforsikring er som regel ikke inkluderet i en almindelig husforsikring, men er et super godt supplement til den, fordi den dækker dit nye hus ekstra godt - og meget mere end en klassisk husforsikring gør.

For med en enterpriseforsikring er du dækket, hvis der sker skader på byggeriet, imens det står på. Det kunne for eksempel være på selve byggeriet, eller på byggematerialerne, hvilket kan resultere i ubehagelige overraskelser i form af ekstra regninger og forsinkelser i byggeriet. Sådan en forsikring kaldes også all-risk, fordi den dækker stort set alle skader, der kan opstå i forbindelse med byggeprojekter som for eksempel et nyt hus, en tilbygning eller en ombygning.

LÆS OGSÅ: Se aktuelle bygge- og boligevents i HUSET Middelfart

Denne forsikring kan nemlig også dække dig, hvis du er i gang med en om- eller tilbygning på huset, da den også dækker eventuelle skader på de eksisterende dele af huset, hvis de opstår i forbindelse med byggeriet. Den dækker desuden hærværk og tyveri på byggepladsen samt eventuelle skader på personer, der opholder sig på byggepladsen.

Håndværkerforsikring

Håndværkerens egen forsikring er også vigtig at have med i sine overvejelser, når det kommer til forsikringer af et nybygget hus. For det er nemlig rigtig godt for dig at vide, hvordan og i hvor høj grad håndværkernes egen forsikring vil dække dit byggeprojekt.

Det er som udgangspunkt entreprenørens eller håndværkerens egen forsikring, der skal dække, hvis der sker skader på personer eller ting under byggeriet, eller hvis der begås hærværk eller bliver stjålet byggematerialer fra din byggeplads.

LÆS OGSÅ: Få gratis byggerådgivning i HUSET Middelfart

Du skal dog være opmærksom på, at det ikke er alle entreprenører og håndværkere, der er lige godt forsikret, og du bør derfor altid overveje, om du har brug for at være forsikret yderligere - for eksempel i form af en enterpriseforsikring, så du kan være helt sikker på at få dækket eventuelle ekstra udgifter i forbindelse med dit byggeprojekt.

byggeskadeforsikring

Byggeskadeforsikring

Byggeskadeforsikringen er obligatorisk for bygherrer og har været det siden 2008. Det er altså et krav, at professionelle bygherrer står for at tegne og betale en byggeskadeforsikring, når de skal opføre et privat hjem eller lave en væsentlig ombygning af et eksisterende byggeri.

LÆS OGSÅ: Se aktuelle bygge- og boligevents i HUSET Middelfart

Det vil altså også sige, at hvis du selv står for at opføre dit hus, er det ikke obligatorisk for dig at tegne en byggeskadeforsikring. Den obligatoriske byggeskadeforsikring er til for din skyld som ejer af boligen, og skal dække dig i op til ti år. I denne periode vil byggeskadeforsikringen dække de eventuelle byggeskader, der opstår på din nye bolig.

Det kunne for eksempel være alvorlige skader såsom skimmelsvamp eller konstruktioner i bygningen, der ikke er holdbare og dermed ikke er sikre nok til beboelse som for eksempel utætheder i taget eller manglende isolering eller fundering.

Læs også ...

Hvad er en fleksbolig – og hvad er fordelene?

Hvad er en fleksbolig – og hvad er fordelene?

Igennem de senere år er flere helårsboliger i yderområderne blevet omdannet til fleksboliger, hvilket betyder, at man reelt set ophæver bopælspligten for den enkelte bolig. Det rummer visse fordele for ejerne. Har du undret dig over, hvad en fleksbolig egentlig er? Eller flexbolig, som visse andre staver det. Så skal du få svaret her. LÆS OGSÅ:Brug sommerhuset som en investering En fleksbolig, i modsætning til en feriebolig og en helårsbolig, er hverken begrænset eller bundet af bopælspligten. Det vil sige, at man hverken er tvunget til at bo i boligen mindst 180 dage om året, ligesom det er tilfældet med en helårsbolig, eller kun kan bo der på fuld tid i sommerhalvåret, som er reglerne for en fritidsbolig. Så, ønsker du ikke at bo fast i din helårsbolig, eller omvendt søger du en feriebolig uden en begrænsning på, hvor meget du må bo der? Så kan det være relevant at kigge på fleksboligordningen. LÆS OGSÅ: Værd at vide, inden du bygger sommerhus I hvert fald hvis din bolig er beliggende i et område, der er egnet til ferie og fritid. Fleksboliger har således vist sig at være et attraktivt alternativ for dem, der søger en fritidsbolig, men ønsker at kunne bruge den så meget, de lyster. Derudover er fleksboliger ofte billigere end fritidshuse og ovenikøbet ikke begrænset til specifikke, geografiske zoner kun for sommerhuse. Bedre udnyttelse og større salg Fordi fleksboliger har rødder i helårsboliger, er de således spredt ud over hele landet. De findes dog typisk i mindre byer og landområder, hvor huspriserne falder i takt med indbyggertallet. Ifølge en undersøgelse udarbejdet af Det Nationale Forsknings- og Analysecenter for Velfærd (VIVE) tilbage i 2019 er ordningen ofte mest brugt i kommuner, hvor man kæmper med tomme huse, som risikerer at gå i forfald. Deres vurdering er, at en bolig vil blive mere attraktiv, hvis den omdannes til en fleksbolig, fordi folk så ikke er forpligtet til at bo der året rundt, og dermed vil boligen også blive vedligeholdt bedre. LÆS OGSÅ:Fritidshuset - et godt supplement til dig, der bor i lejlighed Af samme grund kan man argumentere for, at fleksboligordningen kan være brugbar for de ejere, der kæmper med at sælge deres helårsbolig, fordi den ligger i et område, hvor priserne svinder ind såvel som antallet af indbyggere. Hovedparten af landets fleksboliger er i hvert fald solgt ét år efter, at de blev omdannet til fleksboliger, viser VIVE-undersøgelsen. En fleksbolig kan altså potentielt rumme fordele for sælgere såvel som købere samt de kommuner og lokalområder, hvori boligen er beliggende.
Læs mere
4 januar, 2021
Sommerhus vs. fritidshus

Sommerhus vs. fritidshus

Hvis du har gået og undret dig over, hvad der reelt adskiller et sommerhus fra et fritidshus, så fortvivl ikke længere. Du får svaret lige her - og det er helt simpelt: Der er ikke nogen forskel. Kært barn har mange navne, og det samme kan siges for en af danskernes foretrukne boformer, når de holder fri i det danske land - nemlig sommerhuset. Der er således ikke noget forkert i, at nogen også kalder det et fritidshus frem for et sommerhus. Begge termer er korrekte. LÆS OGSÅ: Besøg Danmarks største fritidshusudstilling Forskellen ligger udelukkende i den historiske begrebsudvikling, påpeger Mette Bech Hofman, der er marketingchef hos Planet Huse, som er førende inden for byggeri af fritidshuse, træ- og bjælkehuse: “Begrebet fritidshus opstod, da det tilbage i 70’erne blev et krav at isolere de nybyggede sommerhuse, og så var det jo pludselig ikke bare et hus, som vi kunne bruge kun om sommeren, men derimod et hus som kunne bruges året rundt. Og derfor ændrede vi i branchen betegnelsen fra sommerhus til fritidshus,” fortæller Mette Bech Hofman. Størstedelen siger sommerhus Men selvom byggebranchen hælder til at kalde det et fritidshus, så er det ikke ensbetydende med, at danskerne følger med. LÆS OGSÅ: Se alle udstillede fritidshuse i DKs største fritidshusudstilling “Sommerhus er blevet så indgroet et begreb hos danskerne, at selv om vi i branchen helst vil kalde det et fritidshus, så kalder størstedelen af danskerne det stadig et sommerhus, siger Mette Bech Hofman og tilføjer: “Så hos Planet Huse forventer vi ikke, at sommerhuset over tid vil skifte navn, og vi bruger sommerhus- og fritidshus-begreberne i flæng uden problemer.” Samme regler gælder Uanset om man kalder det et fritidshus eller et sommerhus, er reglerne for brugen af huset således også det samme. Man kan ikke kun bo i det om sommeren, men omvendt heller ikke bruge al sin fritid i huset. Som udgangspunkt kan man kun bruge i sit sommerhus fra 1. marts til 31. oktober og ellers maksimalt i ni uger sammenlagt i løbet af vinterhalvåret. LÆS OGSÅ: Brug sommerhuset som en investering Medmindre man har ejet huset i mindst ét år, og man selv eller éns samlever permanent har efterladt arbejdsmarkedet med efterløn, pension eller førtidspension. Så er reglerne for brugen af sommerhuset anderledes. "Så er det ifølge Planloven tilladt at anvende huset som helårsbeboelse. Det oplever vi hos Planet Huse, at rigtig mange par i en alder, hvor pensionisttilværelsen ikke er så langt væk, har for øje og planlægger efter,” fortæller Mette Bech Hofman.
Læs mere
4 marts, 2021
Boligtrends 2021

Boligtrends 2021

Når vi snakker boligindretning i år 2021, er der allerede nogle klare retningslinjer der viser, hvad der kommer til at trende, både indenfor farver og former, men også i materialer. Så hvis du står og skal vælge en vægfarve, indrette din bolig eller have, så hjælper vi dig på vej, med de 6 nye boligtrends vi forudser i 2021. Farverige vægge Et must i en moderne bolig er de farverige vægge. Allerede nu ser vi hvordan, man både i små lejligheder og store huse, går fra de klassiske, hvide vægge til noget mere farverigt. Farver på væggene har blandt andet to funktioner: De kan skabe liv, men de kan også, tro det eller ej, skabe en ro. Det handler blot om at vurdere rummets størrelse og dets funktion, inden du giver sig i kast med malerarbejdet. Du skal være opmærksom på ikke at vælge en for mørk farve, hvis du har planer om at male hele rummet i samme farve - det kan nemlig få rummet til at syne mindre. I soveværelset fungerer det godt med rolige farver, da det er her vi skal falde til ro. Her kunne du vælge at male den ene væg en dybblå, eller male hele rummet i en lys blålig eller grålig nuance. I spisestuen, hvor der er mere plads til liv, kunne du derimod sagtens male en hel væg i en gul eller lyserød nuance. Du kan eventuelt holde dig til pastelfarverne, der stortrender lige nu. Hvis du synes malerarbejdet er et uoverskueligt projekt, kan du få en hjælpende hånd på: https://handyhand.dk/hh/maler. Organiske former Organiske former bliver mere og mere hot indenfor boligindretning. De organiske former har den funktion at kunne bryde med det ellers klassiske, kantede look som diverse møbler ofte har. Vi ser flere sofaer og lænestole i et mere blødt og organisk udtryk. Disse former er sjove og smukke at kigge på, og af samme årsag er det en god ide, at inddrage dem i din indretning. Hvis du ikke lige står og har råd til, eller mangler en ny sofa, kan du sagtens inddrage de organiske former på anden vis. Det klassiske spejl er enten firkantet eller cirkulært, men der findes altså spejle i mere asymmetriske og organiske former, som fremstår nærmest æstetiske på grund af deres smukke former. Sådan ét spejl vil blandt andet passe perfekt ind i entreen. Udekøkken Et udekøkken er et must, hvis du er ved at bygge eller omdekorere haven. Vi ser flere og flere udekøkkener i bolig- og haveindretning, og med god grund. De er praktiske til det mere grove køkkenarbejde, hvis du selv dyrker grøntsager, krydderurter eller noget helt tredje. Derudover er det om sommeren et hyggeligt element i haveindretningen, da du kan stå og lave mad, samtidig med at du nyder vejret, eller hygger dig med dine gæster ude på terrassen. Genbrug Genbrug bliver mere og mere in, både fordi det er bæredygtigt, men også fordi det kan sætte et personligt præg på boligindretningen. Det er her du kan finde flotte retromøbler eller små, finurlige og unikke ting til boligen, som ingen andre har. Farvet glas er blandt andet noget vi ser mere og mere af i indretningen, og er også noget man nemt kan finde i en genbrugsbutik. Fine, farvede vand- eller vinglas pynter i køkkenet og giver et unikt udtryk, men du kan også finde en skål i farvet glas og benytte til opbevaring af smykker, hvilket også giver et fint udtryk. I genbrugsbutikker kan du også ofte finde keramik i lange baner - og dét er også noget vi forudser, der kommer til at hitte endnu i 2021. Her kan du finde smukke vaser af keramik eller finurlige keramikkrus, der kan sætte et mere personligt præg på din bolig. Naturlige materialer Naturlige materialer er noget der giver et elegant og let udtryk til din bolig. Ydermere er det også bæredygtigt, og af disse årsager, kommer naturmaterialer til at spille en stor rolle i boligindretningen i 2021. Vi ser, blandt andet, en stigende popularitet indenfor bambusmøbler og det forstår vi godt. Bambus er et fantastisk materiale: Det har et fint sommerhusudtryk, der skaber en ro og hygge, men er også bæredygtigt. Bambus vokser meget hurtigere end andre træer, hvilket betyder det optager mere Co2 og derfor også frigiver mere ilt, derudover dyrkes bambus uden brug af gødning og pesticider. Som en bonus er det også virkelig slidstærkt. Det holder til mere slitage end almindelige danske træsorter som eg og bøg, og du kan derfor se frem til, at nyde dine bambusmøbler i mange år.
Læs mere
9 november, 2020