26 april, 2021

Sådan får du den bedste udestue eller tilbygning

Af Heymate
Sådan får du den bedste udestue eller tilbygning

I en tid, hvor vi alle tilbringer rigtig meget tid derhjemme, så kan man hurtigt blive træt af sine omgivelser. Du har måske en gammel sofa, som du er træt af at kigge på, eller en lille stue, hvor du virkelig godt kunne bruge lidt mere plads. Men udover at være en tid, hvor vi er meget hjemme, så er det også en periode, hvor vi har mere tid mellem hænderne end aldrig før. Derfor er det også et rigtig godt tidspunkt til at påtage sig større projekter, som kan udfordre dig i din hverdag, og vedligeholde din motivation til at arbejde hjemmefra. Vi har her samlet nogle god råd til, hvordan man kan få den bedste tilbygning derhjemme. Nybyggeriguiden kan hjælpe dig til at få lidt inspiration til, hvordan du skal lave netop din tilbygning, eller det kan hjælpe dig et skridt tættere på den udestue, du ikke vidste du drømte om.

Stil

Deres findes mange forskellige stil inden for boligindretning, og det er kun dig selv, der sætter grænsen for, hvilket muligheder du har i dit hjem. Lige meget om man har en retro-stil, hvor hjemmet ligner en bolig fra 70’erne, eller om man bedre kan lide den moderne, skandinaviske stil, hvor der er lyst og åbent, så er mulighederne mange. En ny tilbygning til huset er også en mulighed for at prøve noget nyt af, så hvis du går med en drøm i maven om at have et rum med masser af knald på farverne, så er det nu du skal gribe penslen! Der er masser af blogs om mode og indretning, hvor du kan finde inspiration til et nyt look, og netop det med farve på væggene er meget på mode lige nu, så det er nemt at finde gode eksempler på, hvordan det kan se ud.

Placering

Placeringen af den nye tilbygning kan være svær at bestemme, fordi helt grundlæggende er der jo ingen begrænsninger. Hvis man drømmer om noget større, så er det ofte, fordi man har et behov for mere plads i en bestemt afdeling af hjemmet. Det kan være, at man ønsker sig en udestue, hvor der er plads til et større spisebord, eller et ekstra værelse, hvor babyen på vej kan bo. Det er vigtigt at vælge en placering, hvor det giver mening for det liv, man lever i huset, og det skal passe ind i det eksisterende rum, at du river en væg ned for at skabe et nyt. Formår man at bygge en naturlig tilbygning til huset, som øger mængden af plads og råderum, så vil det i de fleste tilfælde øge værdien af huset markant, når man engang skal sælge huset.

Materialer

Materialevalg er vigtigt, når man bygger nyt. Både i forhold til udseende og den stil, man går med, men også for at sikre kvaliteten af byggeriet. God isolering er for eksempel meget essentielt, hvis der er tale om et babyværelse, hvor lystilgangen til rummet og vinduerne er vigtigere, når man bygger en udestue. Hvis man ikke selv har skruet hænderne godt på, så kan det være en god ide at alliere sig med en, der ved lidt mere om det. Det lokale byggemarked kan helt sikkert give dig gode råd og anbefalinger til netop de ideer, du har i hovedet. Gode rådgivere er meget vigtige i planlægningen af et nyt tilbygningsprojekt, og med professionel hjælp kan man blive assisteret med både skitser, tegninger og visuelle modeller, der skal hjælpe dig med at træffe de rigtige beslutninger, inden renoveringen overhoved går i gang.

Størrelse

Størrelsen på et nybyggeri afhænger meget af, hvor meget mere plads, du har brug for, og hvor meget din byggetilladelse har givet lov til at bygge til. At bygge en ny tilbygning til huset er et rigtigt godt alternativ til at skulle sælge huset og flytte, hvis man oplever i det daglige, at man mangler plads.

Det er vigtigt at gøre sit forarbejde med at søge tilladelser til at bygge, da det ikke er en selvfølge, at man må udvide størrelsen på sit hus på den pågældende grund. Husk på at størrelsen på tilbygningen jo tager plads fra haven, så man skal overveje, om man har areal nok i haven til at bygge til. God plads og hyggelige omgivelser i haven er essentielle, så det kan være træls, hvis man bliver begrænset på plads i haven.

Type/anvendelse

Når du overvejer alle ovenstående parametre, så er det vigtigt at tænke over, hvad du skal bruge tilbygningen til. Anvendelsen af det nye rum er altgørende, når du skal vælge, hvordan det skal se ud, og hvordan det skal indrettes. Der skal gerne være en god balance mellem det praktiske og det visuelle, men også en god sammenhæng mellem udseende af det nye og det gamle. Det kan man eksempelvis gøre ved at lave nogle gode overgange til tilbygningen, som skaber flotte, lange kik ned gennem hele huset.

Læs også ...

Skal du vælge en udestue eller en pavillon?

Skal du vælge en udestue eller en pavillon?

Er du i gang med at bygge hus? Og er du måske noget til det punkt, hvor du enten skal vælge noget fra eller noget til? At bygge hus er både en spændende proces, men det er også en proces, som kræver mange til- og fravalg. Når man bygger hus, får man helt selv lov til at designe - det har både sine goder, men det kan også have sine udfordringer; man har oftest så mange muligheder, at det kan blive svært at tage en endelig beslutning. Det kan også være, at du har brug for at udvide din allerede eksisterende bolig. Og hvis du står med valget mellem en udestue eller pavillon kan du læse med her - måske kan du blive klogere på din beslutning i denne artikel som er skrevet i samarbejde med nybyggeriguiden.dk. Hvor ligger dit behov? Når du skal tage en beslutning omkring design af hus, skal du huske at have dit behov i baghovedet, når det endelige valg skal tages. Hvis du har svært ved at beslutte dig for noget, er det en god idé at spørge dig selv, hvor dit behov ligger. Både en udestue og pavillon har hver deres fordele og goder, men det kommer an på, hvad det er du leder efter, om du så skal vælge udestuen eller pavillonen. Men først og fremmest skal du også huske at have styr på kvaliteten af enten udestuen eller pavillonen. Når du bygger hus, er det ekstremt vigtigt at have kvaliteten i orden – dette gælder både byggekvaliteten, men også den bedste service, når du skal i gang med at bygge enten din udestue eller pavillon. Men først skal du finde ud af, hvilken en af dem, du vil vælge. Udestuen En udestue har været en del af mange danske boliger i mange år - og med god grund. En udestue er med til at åbne huset op, og giver en fribillet til at komme tættere på naturen, selvom man er indendørs. Du kender sikkert til de klassiske firkantede udestuer, men vidste du, at du sagtens kan få en femkantet udestue? Udestuen kommer altså også i mange forskellige designs, så du har rig mulighed for selv at sætte et præg på udestuen. En udestue kan også give boligen mere personlighed, da den netop er en “åbning” til huset i form af vinduer. En udestue har også mange muligheder i forhold til indretning: den kan bruges som en ekstra stue, men den kan også bruges som for eksempel kontor, hvis du har brug for at komme tættere på naturen, når du arbejder. Du kan også vælge at bruge udestuen som dit eget lille planetarium og bringe noget liv til din bolig. Der er altså mange muligheder i en udestue. Samtidig øger en udestue også boligens værdi, til hvis du engang skal sælge huset. Pavillonen Hvor udestuen er en udvidelse af boligen, kan pavillonen være en opgradering af haven. I en pavillon kan du sidde ude i din have hele året rundt, og nyde alle årets sæsoner inde bag pavillonens vinduer. Her kan du sidde og nyde naturen - og selvom det måske blæser en halv orkan udenfor, vil du ikke bemærke det, fordi du sidder trygt bag pavillonens ruder. Med en pavillon kan du bringe mere liv i haven, og så har du ydermere et rigtig flot sted, hvor du kan invitere dine gæster på en kop eftermiddagskaffe i en ren badehotellet-stil. Du kan vælge at få en pavillon med eller uden isolering - her er det igen et spørgsmål om behov. Hvis man allerede på forhånd ved, at man ikke vil bruge pavillonen i de kolde måneder, kan man sagtens vælge at få en pavillon uden isolering. Har man derimod tænkt sig at bruge sin pavillon hele året rundt, hvor man kan sidde lunt og nyde vinteren og efteråret, skal man i stedet vælge en pavillon med isolering. Man kan også erhverve sig en pavillon som ikke er lavet af glas, men derimod en “åben” pavillon - lidt ligesom dem du ser på festivaler, selvfølgelig bare i langt bedre kvalitet. Her kan du stadigvæk sidde i skygge for solen, og byde dine gæster på aftensmad eller en kop kaffe. Mulighederne er altså store med en pavillon uanset om den så er åben, isoleret, u-isoleret eller i glas. Beslutningen skal tages Måske du blot er blevet mere forvirret efter at have læst alle de forskellige muligheder ved både en udestue og pavillon. Men det bedste råd er at gå tilbage til første del af artiklen, og så finde ud af, hvad dit behov er. Vil du gerne have en udvidelse af din bolig? Eller vil du måske hellere have et sted, hvor du kan nyde naturen? Når du har fundet ud af, hvad dit behov er, så skal beslutningen nok komme helt af sig selv.
Læs mere
15 juli, 2021
Hvornår skal vinduer og døre skiftes?

Hvornår skal vinduer og døre skiftes?

Mange husejere er ofte i tvivl om, hvornår det er på tide at skifte vinduer og døre. Det er samtidig et emne nykøbere stiller spørgsmålstegn ved, når de skal til at renovere eller købe hus. Det er specielt i ældre huse, at vinduer eller døre trænger til at blive skiftet. Hvis du ikke selv er speciel handy, kan du både få professionel hjælp, som er den dyrere løsning, og ellers kan du benytte dig af Handyhand, hvor private tilmelder sig på platformen og straks er klar til at hjælpe dig med at skifte vinduer, døre eller noget helt tredje - dette vil også typisk være den billigste løsning. Inden du dog beslutter dig for at finde den rette hjælp, vinduer eller døre til dit nuværende eller nye hus, som du blandt andet kan finde på byggeudstillinger og -markeder, er der nogle ting du bør overveje. Der er nemlig ofte meget klare tegn på, hvornår skiftet er nødvendigt. Din varmeregning er meget høj Hvis du skal til at købe nyt hus, bør du som det første undersøge energiklassen på huset samt det gennemsnitlige energiforbrug om året. Det kan nemlig give dig et billede af, i hvor høj grad huset er isoleret. Hvis du ikke har et ønske om at renovere hele huset, er en god start at få skiftet døre og vinduer. Det er specielt vinduer der er de største synder, når det kommer til varmespild. Du kan faktisk spare rigtigt mange penge på dit energiforbrug, hvis du køber energivenlige vinduer. Også døre kan have en betydning - specielt når to værelser ligger op ad hinanden, men du i det ene værelse ikke ønsker samme varme som i værelset ved siden af. Kulden fra det ene værelse kan nemlig nemt snige sig igennem de gamle døre. På den måde kan du hurtigt komme til at skulle betale en del mere i varme, da det bliver sværere at varme værelset op. Det samme gælder selvfølgelig også hvis du ikke er ny køber, men derimod allerede bor i et ældre hus. Hvis du har bemærket, at din varmeregning er meget højere end hvad dit energiforbrug er, så kan det være et tegn på, at du har brug for nye døre, vinduer eller generelt en bedre isolering. Træet er nedslidt og begyndt at rådne I et skiftende vejrmiljø hvor vi oplever frost, kulde, udtørring, fugtige perioder eller varme, bliver bygninger og huse udsat for lidt af hvert. Hvis dit hus ikke er godt isoleret, kan det både føre til et fugtigt indeklima og generelt temperaturskifte, som specielt materialer som træ bliver påvirket af. Gamle døre og rammer på vinduer er typisk lavet af træ, og det er specielt dem du skal være opmærksom på. Dette kan du gøre ved at stikke en syl ind i træet. Hvis den går én-tre mm. ind i træet, betyder det at træet er sundt. Hvis den går over tre mm. ind, kan det betyde at der er tegn på fugt og at træet er begyndt at rådne. Derudover kan du også vurdere træet på baggrund af maling. Revner malingen eller skaller den hurtigt af, betyder det typisk også at træet er for fugtigt. Her skal du altså vurdere hvorvidt det er nødvendigt at skifte dine døre eller vinduer. Et godt tip er, at du investerer i vinduer eller døre af andet materiale. Nu til dags vil det ikke være noget problem at finde døre eller vinduer, der er nemmere at vedligeholde. På byggeudstillinger kan du både sammenligne, få rådgivning og vælge de vinduer og døre der netop matcher dine behov. Kondens på indersiden af ruderne Ét af de klareste tegn på at du skal have skiftet dine vinduer, er når der dug eller kondens på indersiden af dine ruder. Dette sker typisk når vinduerne er er gamle og dårligt isoleret eller at din bolig er for fugtig. Find først og fremmest ud af hvad årsagen til kondensen er, hvorefter du kan afgøre om det er nye vinduer du har brug for. Hvis årsagen til kondensen på dine vinduer er fordi de er gamle og dårligt isolerede, giver det for eksempel anledning til, at du kommer til at eller betaler for meget i varmeregningen. Træk gennem vinduerne Hvis du ikke har oplevet kondens på indersiden af dine ruder og heller ikke oplever fugt i træet i rammerne på dine vinduer, men stadig føler at der trænges til en udskiftning, så er der en sidste ting du kan gøre. Én sidste årsag til, at dine vinduer bør skiftes, er hvis du oplever træk. Dette er igen et tegn på dårlig isolering eller huller og utætte fuger om vinduerne. Du kan tjekke hvorvidt der er tale om træk ved at stille et stearinlys foran vinduet og se om det flakker eller undersøge fugerne på ydersiden af vinduet. Det kan nemlig til tider være vanskeligt at vurdere hvor kritisk det egentlig står til.
Læs mere
5 januar, 2021
Hvilke boligprojekter er en god investering?

Hvilke boligprojekter er en god investering?

Artiklen er skrevet i samarbejde med Nybyggeriguiden. Mange projekter og renoveringer af dit hjem kan faktisk betale sig. Det kan umiddelbart føles, som om du skal grave dybt i lommerne, når du står i byggemarkedet eller når du betaler løn til håndværkerne, men det betyder jo ikke så meget, hvis dine boligforbedringer materialiserer sig som reelle og gode investeringer i sidste ende.  Forbedringer af dit hjem kan både føre til, at du bliver gladere for din bolig nu og her, og det kan være en investering, der gør, at dit hus bliver dyrere og mere attraktivt på boligmarkedet, når det engang skal sælges. Hvis du vil være sikker på, at dine byggeprojekter bliver gode investeringer i fremtiden, så er det allervigtigste, at du ikke går på kompromis med kvaliteten. Håndværk af høj kvalitet kan mærkes i hverdagen og ses i detaljerne. Hvis du ikke ombygger dit hus ordentligt i første omgang, så kommer du til at skulle bygge om igen hurtigt, og det er spild af ressourcer. I værste tilfælde skal du ud og få hjælp til at rette op på sjusket håndværk. For at være sikker på at det byggefirma, du vil hyre, er kompetent, så er det en god idé at tjekke, om de tidligere kunder er tilfredse med byggefirmaets arbejde. Mere lys Skab mere plads, luft og lethed i din bolig med flere vinduer. Du vil blive imponeret over, hvor meget ekstra plads flere vinduer giver. Lys er afgørende for et positivt indtryk af din bolig. Det er attraktivt, hvis dit hus føles lyst, åbent og rummeligt. Der er ingen bedre måde at opnå det end ved at lukke en masse skøn, naturligt sollys ind i dit hjem. Flere vinduer er specielt vigtigt, hvis du bor i en ældre ejendom. Før i tiden havde man ikke så meget fokus på naturligt lysindfald, og man vidste ikke, hvor meget det påvirkede boligens kvalitet. Mange ældre hus kan forbedres markant med skråvinduer, der giver et fantastisk lysindfald uden at ændre boligens æstetik ude fra. Lyset i din bolig er en af de ting, der betyder mest for værdien. Boliger med en masse lys virker mere indbydende og moderne, og de er simpelthen nemmere at sælge. Vedligeholdelse af flader Gode, fremtidssikrede byggeprojekter handler ikke om, at nyt altid er bedre. Vedligeholdelse af din bolig er også vigtig. En vedligeholdt bolig er sundere, og det er billigere at vedligeholde, end det er at reparere. Det handler om at vedligeholde før, der kommer større problemer. Vedligeholdelse er en god investering fordi grundig, jævnlig vedligeholdelse kan holde de fleste reparationer stangen. Du skal holde dit tag, vægge, gulve, vinduer osv. i god stand. Det er rammen om dit hus, og det er vigtigt at sikrer dig, at alle din flader er i god i stand. Tjek murværk og tag jævnligt. Energirenovering Det er stor interesse for grøn omstilling, og den grønne bølge er også skyllet ind over boligmarkedet. Der er mange gode, grønne løsninger, der har ekstrem høj kvalitet. Hvis du ønsker at gøre dit hus grønnere, så behøver du bestemt ikke gå på kompromis med, hvor lækkert det føles at bo i. Energirenovering er altid en god investering. Det er en måde at fremtidssikre dit hus. Det fører samtidig til, at du sparer penge på både vand- og varmeregningen. Der er mange fradrag og tilskud, hvis du vil renovere dit hus på en energivenlig måde, så hold øje med det. Hvilken energiklasse dit hus tilhører betyder meget for salgsværdien. Køberne ved godt, at et hus med en høj energiklasse er en god investering på sigt. En energirenovering fører også tit til bedre indeklima og komfort i huset, og oven i alle besparelserne og fordelene for dig, så gør du samtidigt noget godt for klimaet. En energirenovering er både en god investering for dig og for planeten. Gode materialer/produkter Kvalitet er det vigtigste parameter, hvis du vil gøre dit boligprojekt til en god investering og skabe en ombygning, der holder rigtig langt ud i fremtiden. Det handler både om de håndværkere og byggefirmaer, du vælger, og det handler om dit valg af materialer og produkter. Det kan være fristende at vælge noget billigere, når man står og skal betale pengene, men i længden vil de dyre produkter og materiale af høj kvalitet spare dig for mange penge. For det første så holder produkter og materiale af høj kvalitet ofte længere, derfor går der længere tid, inden du skal skifte dem ud. For det andet kan kvalitet ses af fremtidige købere. Hvis du vælger gode produkter, udstråler dit hus, at der er lagt energi og omtanke i materialevalg. Kvaliteten af de materialer og produkter, du vælger til din ombygning, er vigtigt. Selvom det bliver dyrere i første omgang, så vil en ombygning og renovering af god kvalitet holde længere og føles tidssvarende i længere tid.
Læs mere
7 februar, 2021