Overvejer du bygge fritidshus?

Kalmar 2

Drømmer du om at komme tættere på naturen – og længere væk fra hverdagen? Så drømmer du måske også om at bygge dit eget fritidshus? Men kender du reglerne for at bygge fritidshus i Danmark?

 

Af Louise Lyngsø Kjærulff


Hvor må man bygge fritidshus i Danmark?

Det er i princippet helt op til dig, om dit fritidshus skal opføres i et sommerhusområde, byområde eller fritliggende areal – men der findes forskellige regler for, hvordan sommerhuset må opføres afhængig af placeringen.

 

Langt de fleste vælger dog, at deres fritidshus skal bygges i et klassisk sommerhusområde – for drømmen om et sommerhus handler netop ofte om at komme tæt på naturen og væk fra hverdagen.
Du finder som regel lokalplaner og byplanvedtægter for de danske sommerhusområder på de enkelte kommuners hjemmesider.

 

Hvem må bygge fritidshus i Danmark?

Du skal som udgangspunkt have en fast bopæl i Danmark – og have boet i landet i sammenlagt 5 år for at få lov til at bygge fritidshus her i landet. I enkelte tilfælde kan Justitsministeriet give undtagelsesvis tilladelse.

 

Stenhøj husene

 

Hvordan er reglerne for opførelse af fritidshuse?

Der er særlige regler for fritidshusbebyggelse – både generelle og områdebestemte. Du bør derfor altid undersøge kommunens byggebestemmelser i området, inden du planlægger, hvordan dit fritidshus skal bygges.

 

Fælles for fritidshuse gælder:
• Bebyggelsesprocenten må ikke være over 15 procent i sommerhusområder
• Der minimum skal være 5 meter til naboskel, sti eller midten af tilstødende vej.
• Fritidshuse må kun opføres i ét plan – og højest være 5 meter højt. Ydervægge dog højest 3 meter over det omkringliggende terræn.

 

Planethuse_NEPTUN

 

Hvor meget må jeg opholde mig i sommerhuset?

Du højest bo i dit fritidshus 34 uger om året –  fra 1. november til udgangen af februar må du kun have kortvarige ferieophold i boligen.

 

Der er dog en positiv ændring under opsejling for sommerhusejere, dog kun hvis du er gået på pension. I den nye planlov foreslås det nemlig, at du som pensionist kan få lov til at bo i dit fritidshus hele året efter blot at have ejet det i et år. I dag er dette først muligt efter otte års ejerskab.

 

Grandparents And Granddaughter Reading Book At Home Together Relaxing

 

Vi har hele 13 fritidshuse fra seks forskellige producenter

I HUSET Middelfart kan du gå på opdagelse i Danmarks største udstilling af fritidshuse hver dag fra 10-17.
Der er dog ikke dagligt konsulenter i alle husene, men du kan få lov til at låne en nøgle og selv gå på opdagelse i de fleste.
Eller du kan kontakte de enkelte leverandører for at få en fremvisning.

 

EBK
Tlf.: 5856 0400

EMCA Huset
Tlf.: 4080 8860

Kalmar-huse
Tlf.: 7656 1011

Lilje-huset
Tlf.: 6614 4677

PLANET Huse
Tlf.: 7026 6411 / 7688 3800

Stenhøj Husene
Tlf.: 9847 9055

 

Vi lover, at der er noget for enhver smag. Klassiske og romantiske sommerhuse, der dufter af træ. Minimalistiske og moderne fritidshuse. Store og små (eller i hvert fald mindre). Nogle med plads til mange mennesker og store armbevægelser. Andre med masser af hyggekroge til stille stunder. Men alle med masser af muligheder for at skabe et fritidshus, som lever op til jeres drømme og forventninger.

 

Se mere om fritidshusudstillingen ved HUSET Middelfart 

Kig nærmere på de 13 udstillede huse

 

Overvej desuden …

• Hvilken stil skal fritidshuset bygges i?
• Hvor meget plads har I brug for?
• Hvor mange sengepladser skal fritidshuset have?
• Kan I nøjes med ét wc/badeværelse?
• Hvor skal sommerhuset placeres – tæt på skov, strand eller anden natur?
• Hvor stor skal grunden være?
• Skal fritidshuset bruges til udlejning?

 

Find flere regler og retningslinjer for fritidshusopførelse og -beboelse i den gældende planlov for sommerhusområder.

 

 

april 19, 2017

Orangeri, en grøn oase året rundt

Lyder det fristende, så gør som mange danske haveejere og anlæg et orangeri eller omlæg...

august 24, 2017

Grunden eller fritidshuset – hvad er vigtigst?

Der er i bund og grund ikke noget korrekt svar på ovenstående. Men ikke desto...

august 28, 2017

Hvad er forskellen på et sommerhus og et fritidshus?

Det helt korte svar på ovenstående spørgsmål er: ingen. Der er blot tale om en...

HUSET MIDDELFART - COPYRIGHT 2016