Blog – byggeudstillingen

Masser af ny og spændende viden og inspiration

Byggetilladelse – til hvad, hvorfor og hvornår?

Byggetilladelse – til hvad, hvorfor og hvornår?

Er du i tvivl om dit byggeprojekt kræver en byggetilladelse, eller hvornår eller hvordan du ansøger om byggetilladelse? Der er mange spørgsmål, der skal besvares, inden du går i gang med et byggeprojekt. Der er regler, der skal følges, og faktorer du skal være ekstra opmærksomme på, alt efter om du skal bygge et familiehus, sommerhus eller noget helt tredje. Skal du bygge nyt, bygge om eller renovere? Besøg DKs største byggeudstilling En af de faktorer, der skal være styr på, er en byggetilladelse, som er en godkendelse fra Kommunen, der tillader dit byggeri – hvad enten der er tale om nybyg, ombygning eller tilbygning. Det er en lovpligtig godkendelse, som skal søges til alle nye byggerier, der har beboelse som formål. Du bliver endnu klogere på byggetilladelser i denne artikel - og hvis ikke du fik svar vedrørende dit næste nybyggeri, kan du også tilgå Nybyggeriguiden. Hvad er en byggetilladelse? Som førnævnt er en byggetilladelse en godkendelse fra Kommunen. Denne godkendelse tillader dit byggeri, hvad enten byggeriet er et nybyggeri, ombygning eller tilbygning. Det er en lovpligtig godkendelse, som skal søges til alle nye byggerier, der har planer om beboelse. Så står du og skal enten nybygge, ombygge eller tilbygge, skal du i de fleste tilfælde ansøge om byggetilladelse. Få gratis byggeråd af professionelle byggerådgivere Der er dog nogle yderligere faktorer, du skal være opmærksom på, når du søger. Ansøgningen skal bruges til at registrere den kommende bolig i BBR-registret, og af den grund skal din ansøgning være ret nøjagtig. En byggetilladelse foretages til at sikre, at alle byggetekniske krav er overholdt i de byggerier, som udføres i Danmark. For kommunen er en byggetilladelse også en måde at sikre, at byggeriet ikke bliver placeret i fredet naturområder eller strider mod den eksisterende lokalplan eller noget helt tredje. Der er derudover også reguleringer på, hvor stor en procentdel af grunden, der må bygges på. Hvis der eksempelvis er tale om almindelige parcelhusgrunde, er du sikret en bebyggelsesprocent på omkring de 30 procent igennem byggeretten. Nyt badeværelse? Besøg Syddanmark største badudstilling Prisen på en byggetilladelse varierer fra Kommune til Kommune - og det er helt op til den enkelte Kommune at fastsætte prisen for behandling af byggetilladelsen. I Hørsholm Kommune koster det eksempelvis 937 kroner i timen at sagsbehandle en byggetilladelse, hvorimod timeprisen i Middelfart kun ligger på 300 kroner. Prisen svinger altså alt efter hvilken kommune, du ønsker at bo i. Hvad indeholder en byggetilladelse? Når du udformer en byggeansøgning, skal du kunne fremvise en plan over byggeriet i detaljeret form. Desuden kræver en ansøgning en nøjagtig beskrivelse af højde, antal kvadratmeter, vejskel, naboskel og lignende. Få gratis byggeråd af professionelle byggerådgivere Byggetilladelsens indhold minder meget om hinanden, ligegyldig hvilken Kommune du sender din byggeansøgning til - de skal alle følge bygningsreglementet. Enkelte kommuner administrerer loven lidt anderledes, og ansøgningsmaterialet, som hver Kommune efterspørger, kan derfor godt variere. Hvornår skal du søge om byggetilladelse? En byggetilladelse skal være på plads allerede inden arbejdet påbegyndes. Det er derfor en god idé at være ude i god tid, da behandlingstiden kan tage mellem 6-10 uger afhængigt af din Kommune - oftere længere tid i større byer. Det anbefales derfor, at du sender din ansøgning afsted allerede seks måneder før byggeriet påbegyndes, hvis du vil være på den sikre side. Grunden til, at det kan tage længere tid at behandle ansøgningen, er der flere årsager til. Den hyppigste årsag er, når det planlagte byggeri har for mange kvadratmeter i forhold til grundens størrelse. I sådanne tilfælde, hvor byggeretten egentlig overskrides, skal ansøgningen til orientering hos naboerne, hvorfor behandlingstiden forlænges. Skal du bygge nyt, bygge om eller renovere? Besøg DKs største byggeudstilling For at sikre dig, at du får tilladelsen hurtigere, kan du i stedet undersøge din kommunes bygningsreglement, før du søger. Husk også at have alle relevante dokumenter klar, før du søger om byggetilladelse. Situations- og afløbsplanPlantegning inklusive bygningens målFacadetegninger fra alle siderTværsnit af din bygningOverordnede oplysninger om materialer og installationer Lav med fordel en liste over de dokumenter, som du skal have parat. Det lyder måske kompliceret, men det er hele arbejdet værd. En manglende byggetilladelse kan være en alvorssag Du kan komme i store problemer, hvis du bygger uden en byggetilladelse - i hvert fald hvis det opdages. I så fald kan du både straffes med bøder og i alvorlige tilfælde, kan du blive tvunget til at rive byggeriet ned igen. Der er flere gode grunde til ikke at forsøge at snyde med byggetilladelsen. Hvis du som bygherre ikke kan fremvise en gyldig byggetilladelse, kan det medføre udfordringer, hvis du en dag vil sælge din bolig videre. Du kan altid få en professionel byggesagkyndig på sagen, hvis du er i tvivl om, hvorvidt du bør søge om byggetilladelse. De kender nemlig til de gældende bestemmelser på området, og på den måde kan du få hjælp til at udforme en ansøgning, der overholder alle krav. I HUSET Middelfart kan du flere søndage i løbet af året få GRATIS byggerådgivning fra professionelle byggesagkyndige. De kan hurtigt vurdere, om dit byggeri kræver en byggetilladelse og give uvildige råd og vejledning til dit konkrete byggeprojekt. BOOK GRATIS BYGGERÅDGIVNING
Læs mere
24 april, 2021
Derfor skal du have en robotplæneklipper

Derfor skal du have en robotplæneklipper

Teknologi ses overalt i vores hverdag. Vi bruger smartphones, bærbare, og meget andet. Teknologien udvikler sig nærmest fra dag til dag, og mange nye smarte og elektroniske produkter indtræder så hurtigt på markedet, at vi slet ikke længere kan følge med. Dog findes der af og til produkter der adskiller sig fra mængden. Et eksempel på disse er robotplæneklippere. Robotplæneklippere har været en trend de sidste par år. En robotplæneklipper kører helt automatisk og du behøver dermed ikke være til stede når græsset klippes. De små kørende robotter er faktisk blevet en helt almindelig del af haveudstyret, og dette er helt forståeligt, for der er mange fordele forbundet med at slippe den lille robot løs i haven. Tidsbesparelse Den første fordel ved robotplæneklippere er tidsbesparelsen. Du behøver ikke længere afsætte og bruge tid på at klippe græsset selv, men får en god hjælpende hånd. Selv dine børn behøver ikke længere tvinges ud i haven, for at klippe græs. Derudover skal du ikke stresse over at få klippet græs når du nu skal have gæster. Din have vil altid se præsentabel og indbydende ud, uden at du behøver at gøre det store. Det kan man ikke sige andet til, end at det er smart. Hvis du allerede har besluttet dig for at skulle have en sådan hjælpende hånd, kan du læse om en robotplæneklipper test fra Havesektionen, hvor mange forskellige plæneklippere bliver sammenlignet og præsenteret. Eksempelvis adskiller nogle sig ved at have en app eller ikke. Med en app kan du vælge dine foretrukne plæne- og klippeindstillinger. Dette er dog også de dyrere løsninger. Du kan selvfølgelig også finde en masse andre robotplæneklippere på markedet, til en mere overkommelige priser. Hurtig indstilling Selvom elektronik i mange tilfælde sparer os en del til, kan det godt kræve noget når der tales om indstilling. Indstilling af forskellige teknologier kan typisk kræve lidt ekstra tid, da man både skal tilpasse systemet til sine behov og samtidig selv lære hvordan det skal anvendes. Dette problem oplever man dog ikke med robotplæneklippere. Selvfølgelig skal de også indstilles og betjenes, men det tager absolut ingen tid. Det tager dermed ingen tid at få plæneklipperne i gang, og med de mere avancerede modeller hvor der medfølger en app, behøver du ikke engang bruge tid på at indstille plæneklipperne ude i haven. Du kan for eksempel vælge at indstille den til at klippe græs lige inden du skal have gæster eller inden helligdagene indtræffer - en robotplæneklipper holder nemlig aldrig ferie, hvilket kun er til din fordel. Nemmere bliver det ikke. Ingen støj Sammenlignet med græsslåmaskiner larmer en robotplæneklipper slet ikke. Selvom de første lyde af en græsslåmaskine på en tidlig forårsdag er et tegn på, at vi går mod lysere og varmere tider, kan lyden også opfattes som forstyrrende larm. Specielt når naboen ved siden af begynder at slå græs mens du har besøg af venner eller familien og bare vil nyde det tidlige forårs- eller sommervejr i fred og ro. En græsslåmaskine er faktisk også ofte så høj, at man kan høre den indenfor i huset. Hvis du altså har en familie der er i gang med noget vigtigt, eller ikke vil forstyrres, så skal du med en græsslåmaskine også forholde dig til andres planer. Ikke bare med, at det er svært for dig selv at finde tiden til at slå græs, du skal også tage hensyn til naboer og de øvrige familiemedlemmer. Dette problem kan en robotplæneklipper heldigvis løse. Hvis du ikke selv vil være den forstyrrende nabo eller den trælse familiefar, der hele tiden skal larme ude i haven, kan du vælge er en robotplæneklipper som den perfekte investering. Kun lidt vedligeholdelse Det trælse ved mange teknologiske eller elektroniske produkter er, at de kræver vedligeholdelse. Både biler, knallerter og sogar smartphones kræver en eller to opdateringer i ny og næ - og det er bare træls. Også almindelige græsslåmaskiner kræver vedligeholdelse, ligesom mange andre maskiner også gør. Eksempelvis skal man jævnligt tjekke benzinforbruget, rense luftfilteret og sørge for at de skærende dele, som klingen eller pladen, er skarpe. Klingen eller pladen skal for eksempel slibes, rettes eller nogle gange endda udskiftes. Hvis du ikke vedligeholder din græsslåmaskine jævnligt, kan det påvirke levetiden på den. Igen vil du ikke opleve samme problem med robotplæneklipperen. Det kræver højst en opdatering som vi er vant til fra vores mobiltelefoner. Ellers kører den stille og roligt på sin plads og lader op til næste tur. Miljøvenlig Udover de komfortable fordele en robotplæneklipper giver, er den faktisk også miljøvenlig. Mens mange andre normale græsklippere som græsslåmaskiner kører på benzin, kører en robotplæneklipper på strøm. Den forurener dermed ikke, mens dens er på tur i haven. Dette er blandt andet også en grund til, at denne type for plæneklipper er blevet så populær. Vi lever i en tid og i et samfund, hvor miljøet kommer mere og mere på tale. Derfor er det enormt populært, når forurenende og miljøbelastende produkter udskiftes med miljøvenlige løsninger. Hvis du også vil gøre en forskel, eller er stor tilhænger af miljøvenlige produkter, så er en robotplæneklipper lige noget for dig.
Læs mere
2 april, 2021
Sådan får du et godt indeklima på hjemmekontoret

Sådan får du et godt indeklima på hjemmekontoret

Covid-19 har ramt os alle hårdt, hvilket har medført, at mange af os skal arbejde hjemmefra. Vi kan ikke møde fysisk op på arbejde, og er derfor nødsaget til også at skulle benytte vores hjem som arbejdsplads. Når vi rykker fra vores kontorplads på arbejdet til hjemmekontoret, vil miljøet automatisk være forandret. Vi har derfor lavet en guide med nogle gode tips og tricks til, hvordan du kan opretholde et godt og sundt indeklima på hjemmekontoret. Et godt indeklima er nemlig en vigtig faktor for vores hverdag og sundhed. Artiklen er skrevet i samarbejde med Progamer, som ønsker dig, der arbejder hjemmefra rigtig god arbejdslyst. Adskil dit kontor fra resterende rum Hjemmet er ikke på samme måde, som kontorpladsen, skræddersyet til en lang arbejdsdag. Derfor har du måske oplevet at skulle være omstillingsparat, og vænne dig til at bruge adskillige timer foran en skærm - derhjemme. Det er derfor vigtigt at sørge for at få skabt daglige faste rutiner, som kan optimere indeklimaet. Et godt råd, såfremt det er muligt, er at lave en klar opdeling af kontoret fra de resterende rum, hvor der eksempelvis bliver lavet mad, set fjernsyn eller andet. På den måde undgår du støj og unødvendige forstyrrelser, men du får også mulighed for at få bedre kontrol over dit indeklima. Rum hvor flere mennesker er samlet på en gang, kræver mere udluftning – ligesom det i køkkenet, hvor der bliver lavet mad, er svært at styre luftfugtigheden. Bor du i en lille lejlighed eller har du ikke mulighed for, at dedikere et helt rum til kontorplads, kan du alligevel forsøge at skærme et hjørne eller dit skrivebord af, så din arbejdsplads ikke bliver i køkkenet. Frisk luft Forstyrrelser og dårlig luftfugtighed i rummet kan føre til hovedpine og koncentrationsbesvær, og være et tegn på et usundt indeklima. For at opretholde et sundt indeklima, råder vi derfor til regelmæssig udluftning. Med regelmæssig udluftning mener vi, at der i løbet af dagen, skal åbnes op for vinduer eller døre, så der er mulighed for at få udskiftet luften i lokalet. Fem minutters udluftning hver anden time kan gøre en stor forskel for din fysiske trivsel på kontoret. Har du møder hele dagen, og arbejder i otte skemalagte timer, kan du fordelagtigt benytte dine pauser til at få fornyet luft i rummet. Er din arbejdsdag mindre struktureret og fri, kan du være kreativ ved eksempelvis at sætte en alarm på telefonen hver anden time - eller oprette en påmindelse på computeren. På den måde kan du skabe en god og fast rutine, som vil gavne det fysiske klima på hjemmekontoret. Dagslys og udsyn Et godt indeklima betyder ligeledes, at der skal være den rette belysning. Har du mulighed for at indrette dit hjemmekontor, så der er et godt og naturligt lysindfald, kan du undgå træthed. Et lyst rum med mulighed for at se ud af vinduet er nemlig mere motiverende end et mørkt kælderrum uden dagslys. Dit indeklima og trivsel vil derfor forbedres, hvis du har mulighed for, at skabe et lyst og indbydende rum. Derfor anbefaler vi, at du udvælger et rum der har et eller flere af punkterne nedenfor: Vinduer med naturligt lysindfald Terrasse-, have- eller altandør med ruder i glas Mulighed for udsyn til dagslys Arbejder du i en kælder eller andet rum med begrænset mulighed for naturligt lysindfald, må du sørge for god belysning ved hjælp af lamper, så du undgår den manglende koncentration og træthed. Her kan du med fordel sørge for, at tage pauser i løbet af dagen, så du kan komme ud i dagslyset. Rent og ordentligt rum Har du normalt adgang til et fast kontor på din arbejdsplads, er du højst sandsynligt også vant til, at arbejdspladsen sørger for, at rengøringsfolk eller andet personale både holder dit kontor og arbejdspladsen ren. Så selvom du er rykket hjem i private rammer, og derfor selv skal sørge for rengøringen og hygiejnen, kræver et godt indeklima altså, at du holder hjemmekontoret hygiejnisk og rent. På den måde undgår du at blive irriteret af støv og snavs. Et godt råd til at holde hjemmekontoret rent og ordentligt er, at begrænse rodet så meget som muligt. Sidder du ved et rent og ordentligt skrivebord, og sørger du for kun at anbringe de vigtigste ting på bordet, kan du undgå støv, men også sørge for, at du ikke roder mere end højest nødvendigt. For at opretholde et godt indeklima, kan det derfor anbefales, at du regelmæssigt støvsuger rummet, støver skrivebordet af og tørrer overflader af med en klud. For at undgå uhensigtsmæssigt rod, råder vi dig til kun at have de vigtigste papirer og redskaber liggende på bordet. Dette betyder, at du så vidt muligt pakker unødvendigt tilbehør væk i skuffer, æsker eller skabe – på den måde bidrager du til et sundt indeklima, der samtidig giver dig ro i sindet.
Læs mere
22 marts, 2021
Dét bør du gøre ved hus og have i foråret

Dét bør du gøre ved hus og have i foråret

Foråret er skudt i gang, og solen står nu højere på himlen, end den har gjort længe. Sneen er smeltet, temperaturen stiger, blomsterne begynder stille og roligt at vokse op, og danskerne bevæger sig mere ud for at blive luftet og få at få suget lidt D-vitamin til sig. Men i takt med, at vi kommer mere udenfor, ser man også tydeligt, hvor hårdt vinteren har taget på både hus og have. LÆS OGSÅ: Få gratis byggerådgivning til dit byggeprojekt Det er en god ide allerede i marts at give både hus og have lidt kærlighed, så du kan gå sommeren i møde med et hus, der er klar til (forhåbentlig at måtte indbyde) gæster. Uanset som det er dit eget hus eller sommerhus – eller om denne årstid byder på udlejning af hus til forår- og sommergæster, er det altid godt at være på forkant. Giv huset et gennemtjek – inde og ude Foråret er et rigtig godt tidspunkt at overveje, om der er noget i huset, der skal laves om, fornyes eller repareres. Derfor får du her en tjekliste over, hvad du bør kigge efter, når du vurderer, om din bolig er klar til forår og sommer. 1. Facade og murværk Tjek, at den kolde vinter ikke har medført revner og sprækker i facader og murværk. Bank forsigtigt på facaden med en lille hammer. Hvis murstenene slår revner eller puds og maling skaller af, er det tid til en facadeopfriskning. Lyt også efter hule lyde fra væggen, da dette kan være er ensbetydende med, at muren ikke er ordentligt isoleret. 2. Tag og tagrender Forår bringer lidt ofte regn med sig. Så hop en tur på taget – og tjek, at der ikke er defekte eller revnede tagsten og sørg samtidig for, at rygningsstenene sidder ordentligt fast. Rens tagrenderne for blade, mos og lign. og tjek at isoleringen er intakt og placeret, som den skal. 3. Døre og vinduer Døre og vinduer skal være helt tætte, og er de ikke det, kan være en god idé at udskifte dem i sommerhalvåret. Du kan tjekke tætheden ved at sætte et stykke papir fast i vinduet – hvis du kan trække det ud uden at åbne vinduet, er det ikke helt godt. Kig desuden efter om de indvendige bløde isoleringslister er intakte og på plads. Sådan gør du haven indbydende Græs, hæk og plantebede er atter kommet til syne, og er det tydeligt at se, hvor hårdt vinteren har taget på haven. Hvis du ønsker at få en mere indbydende have, der er fuld af liv og farver, er det en god ide at starte tidligt med forberedelserne og arbejdet, så du er klar til sommeren. Derfor får du en tjekliste til at gøre haven klar til at blive indtaget. 1. Belægning En ting du altid bør sørge for er, at fugerne altid er fyldte. Fej gamle, visne blade væk, og sørg for at fjerne ukrudt. En anden ting du kan gøre for at vedligeholde dine belægningssten er, at du kan give dem forebyggende behandling mod mos og alger, samtidig med at du rengør dine fliser. På den måde opretholder du fine og pæne belægningssten. Og er opgaven for stor, så er foråret også et oplagt tidspunkt for at lægge ny belægning. LÆS OGSÅ: Hvilken belægning skal du vælge? 2.Træværk Om foråret er jorden blød – og derfor det oplagte tidspunkt at udskifte dit træværk. Årstiden er oplagt til pleje af træværk, men husk at gøre det en dag uden regn, og når morgenduggen er forsvundet. Undersøg desuden, at brædderne sidder fast. 3. Solafskærmning Solens første forårsstråler skal nydes, men i løbet af sommeren, er det rart at kunne skabe skygge i haven eller på terrassen. LÆS OGSÅ: Sådan skaber du bedst skygge i haven Foråret er derfor et godt tidspunkt tage kontrol over, hvor meget sollys og skygge du skal have. Der findes masser af muligheder for at kunne kontrollere skygge og sollys med smukke, permanente løsninger fx en markise, en pergola eller pavillon, en overdækket terrasse eller en udestue. Tid til den store forårsrengøring Som nævnt ovenfor er foråret lig med forårsrengøring for rigtig mange, men det er ikke altid et nemt og hurtigt kapitel. Der er både støvsugning, aftørring af støv, afkalkning, gulvask, vinduesvask og meget, meget mere, som ikke just er tiltagende for det fleste. LÆS OGSÅ: Få tre gode tips til forårsrengøringen. Forårsrengøringen er dog ikke kun en ting, der skal overstås, men det kan også være et samlingspunkt for familien. Du kan let gøre den sure tjans til en leg, I laver en lille familiekonkurrence ud af det. Det er i hvert fald ofte det, som får familiens yngste i gear, og der er ingen grænse for, hvor meget de vil støve af, hvis der er en præmie på højkant.
Læs mere
12 marts, 2021
Sommerhus vs. fritidshus

Sommerhus vs. fritidshus

Hvis du har gået og undret dig over, hvad der reelt adskiller et sommerhus fra et fritidshus, så fortvivl ikke længere. Du får svaret lige her - og det er helt simpelt: Der er ikke nogen forskel. Kært barn har mange navne, og det samme kan siges for en af danskernes foretrukne boformer, når de holder fri i det danske land - nemlig sommerhuset. Der er således ikke noget forkert i, at nogen også kalder det et fritidshus frem for et sommerhus. Begge termer er korrekte. LÆS OGSÅ: Besøg Danmarks største fritidshusudstilling Forskellen ligger udelukkende i den historiske begrebsudvikling, påpeger Mette Bech Hofman, der er marketingchef hos Planet Huse, som er førende inden for byggeri af fritidshuse, træ- og bjælkehuse: “Begrebet fritidshus opstod, da det tilbage i 70’erne blev et krav at isolere de nybyggede sommerhuse, og så var det jo pludselig ikke bare et hus, som vi kunne bruge kun om sommeren, men derimod et hus som kunne bruges året rundt. Og derfor ændrede vi i branchen betegnelsen fra sommerhus til fritidshus,” fortæller Mette Bech Hofman. Størstedelen siger sommerhus Men selvom byggebranchen hælder til at kalde det et fritidshus, så er det ikke ensbetydende med, at danskerne følger med. LÆS OGSÅ: Se alle udstillede fritidshuse i DKs største fritidshusudstilling “Sommerhus er blevet så indgroet et begreb hos danskerne, at selv om vi i branchen helst vil kalde det et fritidshus, så kalder størstedelen af danskerne det stadig et sommerhus, siger Mette Bech Hofman og tilføjer: “Så hos Planet Huse forventer vi ikke, at sommerhuset over tid vil skifte navn, og vi bruger sommerhus- og fritidshus-begreberne i flæng uden problemer.” Samme regler gælder Uanset om man kalder det et fritidshus eller et sommerhus, er reglerne for brugen af huset således også det samme. Man kan ikke kun bo i det om sommeren, men omvendt heller ikke bruge al sin fritid i huset. Som udgangspunkt kan man kun bruge i sit sommerhus fra 1. marts til 31. oktober og ellers maksimalt i ni uger sammenlagt i løbet af vinterhalvåret. LÆS OGSÅ: Brug sommerhuset som en investering Medmindre man har ejet huset i mindst ét år, og man selv eller éns samlever permanent har efterladt arbejdsmarkedet med efterløn, pension eller førtidspension. Så er reglerne for brugen af sommerhuset anderledes. "Så er det ifølge Planloven tilladt at anvende huset som helårsbeboelse. Det oplever vi hos Planet Huse, at rigtig mange par i en alder, hvor pensionisttilværelsen ikke er så langt væk, har for øje og planlægger efter,” fortæller Mette Bech Hofman.
Læs mere
4 marts, 2021
Skal du tegne husforsikring, før du har bygget dit hus?

Skal du tegne husforsikring, før du har bygget dit hus?

Artiklen indeholder sponsoreret indhold Er du en af de heldige, der snart skal i gang med at bygge en ny bolig? Så er det utroligt vigtigt, at du har styr på de forsikringer, der gør sig gældende i forbindelse med nybyggeri. For selvom der kan være rigtig mange ting at holde styr på, når det kommer til nybyg, kan det også betale sig at sætte sig ind i, hvordan du bedst forholder dig til forsikringer. For har du ikke styr på forsikringerne til dit nye hus, kan det potentielt have alvorlige konsekvenser. Derfor forsøger vi i denne artikel at give dig et overblik over de forskellige forsikringer, du skal være opmærksom på i forhold til nybyggeri. Forsikringer før, under og efter dit husbyggeri Når du går i gang med planlægningen af dit nye hus, er det utroligt vigtigt, at du tager højde for de forskellige forsikringer, der knytter sig til. Og selvom det måske lyder som en ordentlig mundfuld, så gælder det altså både forsikringer før, under og efter byggeriet af et hus. LÆS OGSÅ: Få gratis byggerådgivning i HUSET Middelfart Det gælder for eksempel husforsikring, håndværkerforsikring, enterpriseforsikring, byggeskadeforsikring og indboforsikring. Du kan med fordel tage kontakt til dit eksisterende forsikringsselskab, hvis du er usikker på hvilke af disse forsikringer, du eventuelt allerede har eller får brug for, eller hvis du blot vil høre mere om, hvad de kan anbefale dig at tegne af de nævnte forsikringer. Den almindelige husforsikring Først og fremmest er det vigtigt, at du har den almindelige husforsikring. Også når det gælder et nybygget hus. I sådan en situation er denne forsikring faktisk ekstra vigtigt, fordi det er den forsikring, der dækker dit nye hus imod ting, som skader efter brand, indbrud, hærværk eller storm. En husforsikring kan hos de fleste forsikringsselskaber tilpasses, så den passer perfekt til dig og det hus, du er i gang med at bygge. LÆS OGSÅ: Danmarks største permanente byggeudstilling Reglerne i Danmark er sådan, at alle huse, der er belånte, skal være brandforsikret. Og derfor består de fleste husforsikringer i dag af en kombination af brandforsikring og andre typer forsikringer, som er gode at have i et hus, som for eksempel husejeransvarsforsikring, retshjælp og stormskadeforsikring. Enterpriseforsikring En enterpriseforsikring er som regel ikke inkluderet i en almindelig husforsikring, men er et super godt supplement til den, fordi den dækker dit nye hus ekstra godt - og meget mere end en klassisk husforsikring gør. For med en enterpriseforsikring er du dækket, hvis der sker skader på byggeriet, imens det står på. Det kunne for eksempel være på selve byggeriet, eller på byggematerialerne, hvilket kan resultere i ubehagelige overraskelser i form af ekstra regninger og forsinkelser i byggeriet. Sådan en forsikring kaldes også all-risk, fordi den dækker stort set alle skader, der kan opstå i forbindelse med byggeprojekter som for eksempel et nyt hus, en tilbygning eller en ombygning. LÆS OGSÅ: Se aktuelle bygge- og boligevents i HUSET Middelfart Denne forsikring kan nemlig også dække dig, hvis du er i gang med en om- eller tilbygning på huset, da den også dækker eventuelle skader på de eksisterende dele af huset, hvis de opstår i forbindelse med byggeriet. Den dækker desuden hærværk og tyveri på byggepladsen samt eventuelle skader på personer, der opholder sig på byggepladsen. Håndværkerforsikring Håndværkerens egen forsikring er også vigtig at have med i sine overvejelser, når det kommer til forsikringer af et nybygget hus. For det er nemlig rigtig godt for dig at vide, hvordan og i hvor høj grad håndværkernes egen forsikring vil dække dit byggeprojekt. Det er som udgangspunkt entreprenørens eller håndværkerens egen forsikring, der skal dække, hvis der sker skader på personer eller ting under byggeriet, eller hvis der begås hærværk eller bliver stjålet byggematerialer fra din byggeplads. LÆS OGSÅ: Få gratis byggerådgivning i HUSET Middelfart Du skal dog være opmærksom på, at det ikke er alle entreprenører og håndværkere, der er lige godt forsikret, og du bør derfor altid overveje, om du har brug for at være forsikret yderligere - for eksempel i form af en enterpriseforsikring, så du kan være helt sikker på at få dækket eventuelle ekstra udgifter i forbindelse med dit byggeprojekt. Byggeskadeforsikring Byggeskadeforsikringen er obligatorisk for bygherrer og har været det siden 2008. Det er altså et krav, at professionelle bygherrer står for at tegne og betale en byggeskadeforsikring, når de skal opføre et privat hjem eller lave en væsentlig ombygning af et eksisterende byggeri. LÆS OGSÅ: Se aktuelle bygge- og boligevents i HUSET Middelfart Det vil altså også sige, at hvis du selv står for at opføre dit hus, er det ikke obligatorisk for dig at tegne en byggeskadeforsikring. Den obligatoriske byggeskadeforsikring er til for din skyld som ejer af boligen, og skal dække dig i op til ti år. I denne periode vil byggeskadeforsikringen dække de eventuelle byggeskader, der opstår på din nye bolig. Det kunne for eksempel være alvorlige skader såsom skimmelsvamp eller konstruktioner i bygningen, der ikke er holdbare og dermed ikke er sikre nok til beboelse som for eksempel utætheder i taget eller manglende isolering eller fundering.
Læs mere
2 marts, 2021